Saiba mais sobre Desmembramento X Loteamento
Uma dúvida que surge antes de fazer a divisão do terreno é se o caso se trata de um desmembramento ou loteamento. Apesar de poder parecer a mesma coisa, existem diferenças determinantes entre os dois procedimentos.
O desmembramento aproveita as vias de tráfego do local sem a necessidade de criação de novas ruas ou modificação das já existentes. A área de divisão também é menor do que a de um loteamento.
Já o loteamento, além de possuir uma área bem maior, exige a construção de novas vias para o tráfego das pessoas. Uma situação comum para a criação de loteamentos é quando uma região com áreas recentemente desmatadas são subdivididas em lotes suficientes para a criação de um novo bairro.
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